Villa in vendita a Mendicino Cosenza - zona Pasquali

. **Villa Unifamiliare Prestigiosa a Mendicino - Un Paradiso di Lusso e Tranquillità**

ReteImmobiliare. eu propone in vendita una magnifica villa unifamiliare situata in una zona tranquilla e riservata, a poca distanza dal centro città. Questa proprietà di livello superiore, costruita nel 2015, si presenta in ottimo stato di manutenzione con rifiniture signorili che ne esaltano l'eleganza e la raffinatezza. Con una superficie commerciale di 550 m² e una calpestabile di 520 m², questa villa offre ampi spazi per vivere in totale comfort e lusso.

La villa si sviluppa su 2 livelli, ognuno dei quali è dotato di servizi. Al piano seminterrato, troverete un ambiente dedicato a cantina, ed un ambiente allo svago, ideale per momenti di relax e divertimento. Il piano terra è caratterizzato da un grande salone triplo con un'ampia vetrata blindata che comprende una cucina abitabile soggiorno, una dispensa e uno studio, perfetto per chi lavora da casa, un ambiente adibito a lavanderia, bagno, oltre un garage di mq 50 con accesso diretto all'interno dell'abitazione.
Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto e ampio bagno oltre a una camera matrimoniale, con cabina armadio ed ulteriore bagno privato, con affaccio su un grande terrazzo con vista panoramica.

All'esterno, un ampio porticato dà accesso ad un giardino recintato, di mq. 2000, irrigato in modo automatico tramite autoclave con pozzo artesiano, dove sono presenti piante di notevole valore estetico, perfetto per godersi le giornate all'aria aperta, ed una zona dedicata a frutteto ed orto. L'impianto di videosorveglianza e di allarme garantisce massima sicurezza.

Completano la proprietà una terrazza, un balcone, armadi a muro, una cantina, un ampio ed ulteriore locale deposito seminterrato adiacente alla villa, un sistema di riscaldamento alimentato da una centrale termica a biomassa idonea anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, questa villa offre luminosità e comfort in ogni momento della giornata. Classe energetica A1 con consumo di energia di 57,77 kWh/m² anno.

Non perdete l'opportunità di vivere in questa esclusiva villa che combina lusso, comfort e tranquillità.
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